Orientering til beboere:

Vicevært 

Meddelelser til bestyrelsen og foreningens ansatte lægges i foreningens postkasse i nr. 5, st. th. eller til bestyrelsens mail 

Bestyrelsen vil så sørge for at give beskeden videre til Racoon. Det gælder defekte pærer, navneskift samt generelle kommentarer om det arbejde der udføres.

Internet

Fiberby tilbyder 1000/1000 Mbit/s i foreningen for 125 kr./mdr. 

Ønsker man Fiberby, kan du tilmelde dig ved at sætte din router i det grønne stik og følge anvisningerne i browser-vinduet.

Se vejledning på www.fiberby.dk

Vigtig info: Beløbet bliver ikke længere opkrævet over huslejen, men direkte hos Fiberby.

Der tages forbehold for prisændringer.

Barnevognsrum

Igennem de seneste par år er der kommet flere børnefamilier i foreningen. Det har betydet øget trængsel i opgangene. Derfor er der et inddrage en del af vaskeriet som kan tilgås fra gaden.

Rummet er kun for familier med småbørn, dvs. kun til barnevogne og klapvogne. Al anden opmagasinering vil blive fjernet uden varsel.

Der kan købes en nøgle ved en henvendelse til foreningens mail: peterfabersgade519@gmail.com

Nøgler 

Til hver lejlighed hører to nummererede systemnøgler til ejendommen. 

Systemnøglerne kan købes hos bestyrelsen for 360 kr. Det er forbudt at bruge andre nøgler end autoriserede MEDECO-nøgler fordi uautoriserede nøgler ødelægger låsecylindrene, og fordi systemet er kopisikret så vi ved hvor mange nøgler der er i omløb.

Det er den enkelte andelshavers ansvar at der er et fungerende nøglesystem på for- og bagtrappen, samt til postkassen.

Foreningen har ikke reservenøgler, så i tilfælde af bortkomne nøgler skal andelshaveren selv bestille en låsesmed til at udskifte selve låsen, som skal være af samme type som den gamle, en 5-stiftet RUKO lås i postkassen og en 6-stiftet RUKO i dørene.

Du bedes selv sørge for en hængelås til dit kælderum.

Navneskilte 

Navn på postkasse/dørtelefon:

Har du brug for at få ændret navnet på din postkasse eller ved dørtelefonen, bedes du kontakte bestyrelelsen. Herefter bestilles nye navneskilte, som vores vicevært sørge for at skifte.

Det er ikke tilladt selv at sætte navne på postkassen eller dørtelefonen.

Da foreningen ikke har reservenøgler til din postkasse, opfodres du til at få lavet en ekstra kopi hos nærmeste låsesmed (husk det skal være en 5-stiftet)

Navn på dørskilt:

Der må intet skrives på dørene eller sættes noget op på dørene, undtagen et dørskilt, og det sørger foreningen for bliver sat op. Du kan skrive navnene på lejlighedens beboere på med en tus som kan lånes i kontortiden.

Venligst følg denne guide. 

Reklamer

Der opfordres til, at alle bestiller et nyt "nej til reklamer". Dette kan gøres via Reklamer nej-tak-ordningen 

Det har vist sig fra andre foreninger, at der hurtigt kommer til at ligge en del aviser og reklamer i opgangen.

Reklamer, der havner på gulvet, udgør en reel brandfare. Brandmyndighederne understreger, at det er ulovligt at have brændbart materiale liggende frit i opgangene. Det kan kommer til at virke som en brandfælde.

Selvom det ikke er dine reklamer - er det dit (alle beboernes) ansvar at opgangen er uden reklamer.

Fællesfacilititer

Cykelpumpen:

I mellemgangen ved nr 5 og 7 er opsat en pumpe. Den må ikke benyttes mellem 20 og 08 for at undgå støj. 

Stole til låns:

Et mindre antal ekstra klapstole og klapborde kan lånes til private arrangementer. De står i bestyrelseslokalet, så kontakt bestyrelsen for at låne dem.

Manglende varme

Hvad du skal gøre:

1. Hvis det kun er én radiator i lejligheden der er kold, er det sandsynligvis den, der er noget galt med. Kontakt bestyrelsen i kontortiden. Det kan også være hele opgangen. 
2. Du forhører dig hos de andre andelshavere i opgangen om de også har problemer med varmen på den streng, hvor din radiator var kold. Har de det, er det sandsynligvis et problem i kælderen. Vi har flere gange oplevet, at der er en hane i et af kælderrummene, der uheldigvis er slukket. Kontakt den beboer, der har kælderum under stregen ellers kontakt bestyrelsen. 
3. Er der flere radiatorer i lejligheden der er kolde, er det sikkert hele anlægget, og så vil bestyrelsen sikkert også have følt det.
4. Husk at tjekke om der åbent for returventilen og om termostaten virker. Nye termostater kan fås ved henvendelse til bestyrelsens mail

Gode råd

Toilet der løber:

Kontakt straks bestyrelsen. Ofte er der tale om tilkalkning af cisteren som afhjælpes let.

Se denne video for en guide. 

Undgå indbrud:

Den enkelte beboer kan gøre meget for at forhindre at vi udsættes for indbrud i lejligheder. Se her for yderligere information (indsæt link)

Løst håndtag:

Det er nemt at stramme håndtaget, se denne video for en guide.

Hvis nogen af de skruer, der nævnes i videoen, mangler kan de købes hos en låsesmed eller i et byggemarked. Du bedes også orientere bestyrelsen herom.

Punkterede ruder:

Det er foreningens ansvar at få skiftet punkterede ruder og vendebeslag, se vejledning her 

Generelt:

Hvis du oplever at noget er stykket (lyser ikke tænder, en pære er sprunget osv.) bedes du, som altid, kontakte bestyrelsen på: peterfabersgade519@gmail.com

Vaskeriet nr. 9/11

Reservationer/forbrug kan foretages/ses på www.e-vaskeri.dk eller på touchskærmen.

Vejledning til de nye maskiner fra Nortec kan findes her

Benytter du ikke din reservation, vil du blive opkrævet et gebyr på 15,- pr. reservation

Åbningstider: 06:00 - 22:00

• Vaskemaskinerne benyttes til kl. 21.00
• Tørretumbleren benyttes til kl. 22.00

Priser:

• Baderum: 1,-/min
• Vaksemaskiner:
  • Kogevask: 18,-
  • Alm: Vask: 15,-
  • Forvask: Gratis
• Tørretumbler: 5,-/10min 

Vaskebrikker:

Vaksebrikker skal spærres ved bortkomst. Skriv til peterfabersgade519@gmail.com, med navn og lejlighedsnummer.

En ny vaskebrik koster 100,-

Tørring i vaskeriet

Tørring af tøj i vaskeriet er ikke tilladt!

Der må ikke lufttørres tøj i vaskeriet pga. forhøjet fugtighed og risiko for svamp. Det er af samme grunde altid en dårlig ide at tørre tøj indendørs.

Bestyrelsen opfordrer beboer til at benytte tørretumbleren. 

Ombygninger

Vigtig information inden du går i gang

Grundet flere eksempler på ikke korrekt udførte ombygninger eller etableringer

(særligt af baderum) skal alle følge foreningens retningslinier.

Se her for vejledninger til ombygninger/etablering (køkken, bad, andet), maling, mindre ombygninger og sammenlægning af lejligheder. 

Det er generelt en rigtig god ide at kontakte bestyrelsen ved ombygninger/etableringer i din lejlighed.